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问题 正规小区几个门
释义
    一、正规小区几个门
    小区至少要有两个疏散门,每个单元的至少有一个,如果是高层每个单元至少要开放两个,这样才符合国家消防安全。若碰到物业把门关闭的情况,业主有权利要求制止。根据国家消防法的相关规定,不可私自占用、堵塞、疏散通道及安全出口,如果有违法规定的,将处于5000-50000元的罚款。
    根据《中华人民共和国消防法》第28条和第60条第3款明确规定“不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口”和“单位违反本法规定,责令改正,并处五千元以上五万元以下罚款;经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担”。物业应该是不能私自封闭的。
    
    二、不交物业费物业有权利不让进小区吗
    物业无权不让业主进小区。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求业主缴纳物业费,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。但是物业公司无权不让业主进小区。
    根据《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
       三、物业可以限制业主车辆进出小区吗
    没有权利。
    根据《物业管理条例》第五十条
    业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
    因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
    业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
    以上便是法律网小编为您带来关于正规小区几个门的相关知识,小区要开几个门要看原先的规划是怎么样的,一般小区都会有两个门,但是有些门平常的时候可能是关闭的,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
    
    引用法条:
    [1]《物业管理条例》第五十条
    [2]《物业管理条例》第六十四条
    [3]《中华人民共和国消防法》第二十八条
    [4]《中华人民共和国消防法》第六十条
    
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更新时间:2025/3/17 1:40:29