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问题	现在房屋出租中介费多少
释义	一、现在房屋出租中介费多少     租房中介费收取多少依各地惯例而定。有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。 还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。??但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。          二、房屋租赁违约金标准是什么     合 同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于 实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。     三、房屋出租人有任意解除权吗     关于出租人的解除权要分两种情况：     （一）普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的。四是租赁合同为不定期租赁合同。     法律依据：《民法典》     第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。     第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。     第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。     （二）融资租赁合同中仅在在承租人未在约定支付租金，且经催告后在合理期限内仍不支付租金的情况下，出租人才享有合同的解除权。     《民法典》第七百五十二条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。     2、解除权的性质     合同解除权的性质属形成权。所谓形成权，是指权利人依自己的单方意思表示就可以使民事法律关系发生、变更 或消灭的权利。根据形成权的法律特征，在通常情况下，形成权以单方意思表示方式行使;也就是说，实现形成权既不需要向法院提出请求，也不需要进行强制执行，所以行使形成权不需要法院的裁判。不过在例外情况下，形成权只能通过司法途径来行使，此类形成权又称为形成诉权，它主要出现在亲属法和公司法中，如婚姻关系的解除以及公司代表权限的剥夺、公司解散、开除股东等。而合同解除权为形成权，属于私力救济权，由债权人单方作出意思表示即可。一般而言，主张解除的当事人不必向法院或仲裁机构提起确认之诉，但主张解除的当事人必须将解除合同的通知送达对方当事人能够控制的地方。      通过中介达成交易时，中介是会收取一定的中介费。往往中介费是向买房者或者承租人收取，至于中介费标准，一般是在成交价的2.7%左右，但实践中因为情况的不同，这个标准也是可以上下浮动。以上就是法律网小编为您详细介绍关于现在房屋出租中介费多少的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十一条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条     [6]《中华人民共和国民法典》第七百五十二条
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