网站首页  词典首页

问题	租赁合同按哪个面积
释义	一、租赁合同按哪个面积     根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     租赁合同的面积最终以房屋产权证测量面积为准，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。          二、两个人合租要签几份合同     可以两个人同时签订合同。两个人共同享有租赁房屋的使用权。     如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。　如果对房屋属于两人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。     三、租赁合同的特征     （一）租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。     在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     （二）租赁合同是双务、有偿合同。     在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     （三）租赁合同是诺成合同。     租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于租赁合同按哪个面积的内容，在进行房屋租赁合同的签订的时候，对于租赁涉及的一些重要事项都需要在合同中进行确定，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
随便看	已经成立的代为清偿还存在什么效力问题？ 代为清偿要满足哪些条件 代为清偿他人债务 为讨欠款依法诉至法院 被执行人死亡债务由谁偿还 被执行人的债务人 能追加为被执行人吗 我国第三人撤销之诉的性质与适用条件 何为第三人撤销之诉？ 第三人撤销之诉受理期限 债务人恶意转移财产的处罚 债务人转移财产是否涉嫌违法 债务保证人条件 保证人行使追偿权要注意什么？ 案例分析之高利贷为何不受法律保护 高利贷怎么投诉 高利贷者设赌局 网上借贷可以报警吗 高利贷如何界定 欠高利贷被起诉会怎样 私人欠款起诉范本 小额欠款起诉流程需要花多少钱 养子患有精神病是否有继承权 女儿能继承父母的田地吗 继承人放弃继承在哪公证 转继承起诉状范本2022 继承案件诉讼时效 共同机构公约 共同海损 共同海损纠纷诉讼 共同管理 共同管辖 共同统治权 共同被告 共同诉讼 共同诉讼当事人 共同鉴定 共和党 共和制 共和制 共和国 共和国 共和国 共和国元首 共和实进会 共和宪法 共和建设讨论会 共和政体 共和统一党 共有物 共犯的供述 共犯的供述

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。