问题 | 房产遗嘱继承需要公证处公证吗 |
释义 | 一、房产遗嘱继承需要公证处公证吗 我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。 公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 根据《民法典》继承编有关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。而公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 二、房产遗嘱继承过户流程 (一)房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。 (二)继承公证需要带齐两个证明以及两个证件; 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (三)到房产交易核心办理房产继承所需提交资料; 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 三、房产遗嘱怎样写才有效 立遗嘱人:_________;性别:_________;民族:_________; 出生日期:_________年_________月_________日; 家庭住址:_____________________________________________; 身份证号:_____________________________________________。 遗嘱执行人姓名:_________,性别:_________, 家庭住址:____________________________________________; 身份证号码:__________________________________________。 由于担心本人去世之后,家属子女因遗产继承问题发生争执,故本人特请XXX作为见证人,本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱,对本人所拥有的财产作出如下处理: 一、财产情况 本人名下目前共拥有房产【】处,其具体情况如下: (1)位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情 况:_____________________________________________; (2)位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________________。 二、财产继承 本人去世之后,上述所列举的房屋由_________个人继承(性别: _________;出生日期:______年______月______日;身份证号码__________________,与本人关系:_________)。如继承人继承遗产时 有配偶的,继承人所继承房屋与其配偶无关,为继承人的个人财产。 本人去世之后,本遗嘱前述列明的_________作为执行人,代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。 本遗嘱一式_________份,一份交_________,一份交_________。 本人在此明确,订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。 见证人(签字):立遗嘱人(签字): 日期:_______年_______月_______日 上文介绍的即是一个关于房产遗嘱怎么写的范本。在遗嘱中基本需要介绍立遗嘱人和继承者的个人信息,所拥有房产的具体位置、内部装修及物品情况,还要说明立遗嘱人当时是神志清醒且自愿的,并需要有一个见证人,这些条件必须都具备,这份房屋遗嘱才能算是有效的。 以上就是法律网小编为您介绍的关于房产遗嘱继承需要公证处公证吗的相关内容,通过上述内容我们可以知道,如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议的,可以凭此协议办理过户手续。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律网提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。