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问题	私人抵押房产借款合法吗
释义	一、私人抵押房产借款合法吗     1、民间私人之间的借贷是合法的，受法律保护。2、但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准，超过限定标准的，超过部分，不受法律保护。（国家标准为不能超过LPR四倍）          二、帮别人房产抵押贷款有风险吗     帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。     相关法律规定：     《民法典》第四百一十条　【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     《民法典》第四百一十三条　【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     三、个人房产抵押贷款期限有多久     房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。     以上就是法律网小编为您介绍的关于私人抵押房产借款合法吗的有关知识，相信通过上文的介绍，对与私人抵押房产借款合法吗有关l的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百一十三条
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