| 问题 | 未还清贷款的房子,离婚时如何分割 |
| 释义 | 网友咨询： 我与男友买了一套按揭房，各出资一半付清首付，但合同上只署了男友的名字。婚后我们共同支付每月的还款。现在我们准备离婚，这套房子在财产分割时如何处理呢?还未付清的房款如何偿还? 律师回复： 根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，归夫妻共同所有，即婚后支付按揭款的钱，不论是一方收入，还是双方收入，都是夫妻共同财产。婚前支付的首付款，如无特别说明，应为产权证上署名一方的婚前个人财产，如果你想证明自己也支付了首付款，需要出具足够的证据。 财产分割时，如房屋确权给一方所有，取得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿，即将房屋视为共同财产，未付清的按揭款应为夫妻共同债务，由双方共同偿还;如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿，则此按揭款属于单方债务，由取得房屋所有权的一方独立偿还。 |
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