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问题 农村房屋承包合同包工
释义
    一、农村房屋承包合同包工
    甲方：
    乙方：
    甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
    一、承包方式
    采用包工不包料方式承包。
    甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
    乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
    二、承建项目
    乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
    三、承包价格
    每平方米人民币大写： 元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
    四、付款方式
    合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
    五、双方责任
    甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
    乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
    六、质量要求
    乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
    七、注意安全
    劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
    八、工期要求
    主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
    九、后期维修
    因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
    十、其它
    其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
    甲方签字（章）：
    乙方签字（章）：
    
    二、企业承包合同
    承包合同书
    （企业）
    减亏（补贴）包干合同
    发包方： （简称甲方）
    承包方： （简称乙方，企业经营者）
    甲、乙双方经协商，签订本合同。
    一、承包期限：
    二、承包形式为下列第 种：
    1.定额补贴，超亏不补，减亏全留
    （1）承包期间，财政共给乙方亏损补贴 元，其中 年 元; 年 元; 年 元。
    （2）乙方亏损超出上述定额，由乙方自行解决。解决办法为：
    （3）乙方亏损数额低于上述定额，低于定额的部分全部留给乙方。
    2.亏损补贴，减亏分成
    乙方的全部亏损，由财政给予补贴：减亏部分，由甲、乙双方按下述比例分成; 年，甲方 %，乙方 %; 年，甲方 %，乙方 %; 年，甲方 %，乙方 %。
    三、减亏留成的使用
    乙方对减亏的留成，按下述比例建立生产发展、奖励、福利三项基金：
    四、主要经济技术指标
    五、技术改造任务
    六、固定资产的增值和维护
    七、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权 ，有权
    承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务（一） ;（二） ;（三） 。
    八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
    企业经营者 为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定权;
    九、违约责任
    十、对企业经营者的奖惩
    奖励： .
    处罚：
    十一、争议的解决方式
    十二、合同的生效条件和生效日期
    十三、其他事项
    1.
    2.
    3.
    4.
    附件：
    1.
    2.
    3.
    甲方：（公章） 　　　　 乙方：（公章或个人签章）
    地址 　　　　 地址
    法人代表（签章） 　　　　 企业经营者（签章）
    代理人（签章）
    签约日期： 年 月 日
    签约地点：
    三、土地承包合同最长期限
     现在我国对于相关的规则是非常严格的，根据第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，如果符合土地总体规划并且按照正常手续办理的土地转移，或者因为外界的一些原因导致土地不得不转移并且已经依法办理了相关手续，这类的情况除外。2、所以由此我们可以看出，不管是谁如果不符合使用的主体资格，都必须按照法律申请试用土地，虽然在现实生活中，我们经常可以看到一些个人和当地的大队产生类似的交易，但是当出现问题的时候也会因为使用的手续不符合国家规定，而被判处合同无效，对于这种结果还是损失比较大的，所以当我们想去使用的时候一定要按照国家的手续进行操作。3、关于土地租赁使用的最高期限我国是这么规定的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：对于农村的本地人员是可以依法承包对应的集体土地，按照国家的要求办理即可。4、第二十条规定“对于耕地的承包期是30年，草地的承包期是30-50年，林地的承包期是30-70年，没有特殊情况承包期的年限不做延长，如果特殊情况需要延长承包期需要找对应的部门办理延长手续。得到批准后可以延长承包期。。”5、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“一般的租赁期限都是不能超过20年的，如果超过了20年之后的部分合同是无效的，如果还需要继续续约，需要签订新的合同，办理新的手续，新的租赁期限也是不超过20年的。所以土地的性质不同，他的使用权限也是不同的，对于这种不同权限，国家的规则也是很明确的，没用永久的土地使用权也没有相应的合同，所以我们在牵扯有关土地租赁的时候一定要先查好相关的政策。
    以上就是法律网小编为您介绍的关于农村房屋承包合同包工的相关内容，农村房屋承包合同中应明确双方当事人的权利义务，明确安全责任的分配归责，为建设工程的顺利进行奠定基础。如果有什么问题都可以咨询法律网律师进行处理。
    引用法条：
    [1]《》第六十三条
    [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
    [3]《中华人民共和国合同法》第两百一十二条
    [4]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条
    
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更新时间：2025/4/3 9:10:26