问题 | 遮荫补偿标准 |
释义 | 一、遮荫补偿标准 楼房对耕地的遮阴补偿是按照楼高的1.1到1.5的比例算的。 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。具体的赔偿没有规定,但是如果能拆除的,可以要求拆除;不能拆除的,可以要求适当赔偿。 有没有对当事人的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的。至于间距,当事人现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等。 二、什么是拆迁补偿 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 三、拆迁补偿的计算方法 (一)房屋拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 上述文章属于关于“遮荫补偿标准”的介绍,主要介绍了遮荫补偿标准,除此以外,还有拆迁补偿的概念以及拆迁补偿的计算方法。对于拆迁补偿方面的法律问题,如果还有什么想要了解的,可以自行咨询法律网的律师! 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 |
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