网站首页  词典首页

问题	谁可以参加业主大会
释义	一、谁可以参加业主大会     第一必须是业主身份。第二是业主的委托人或代理人。业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。           　　二、业主大会的职责有哪些     （一）制定和修改业主大会议事规则；     （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；     （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；     （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；     （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；     （六）改建、重建建筑物及其附属设施；     （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。     决定前款第五项和第六项规定的事项（“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金”“改建、重建建筑物及其附属设施”），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。      　　三、业主委员会成立条件     业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50％以上，或者自第一位业主入伙之日起满２年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，６个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。     以上就是法律网小编为大家整理的关于谁可以参加业主大会的相关法律知识了。综上可知，业主大会一般是全体业主都需要参加的，是需要提前通知全体业主的。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
随便看	被老板辞退了我怎么解决呢 医疗事故赔偿要走哪些流程 无抵押无担保个人贷款有什么要求 打架打成轻伤会判刑吗 开除给补偿金吗？ 老公遗产第一继承人怎么分配 打架打成轻伤二级法院会判多久 立案收费后多久开庭 医疗事故有几级分类 房子交了定金卖家反悔怎么办 打架打成轻伤二级能陪多少钱 交通逃逸行为有哪些 取保审批需要多久时间 交通逃逸行为的认定 起诉离婚一定要开庭嘛 酒驾政审可以通过吗 寻衅滋事报案流程 报案结果为受案是什么意思 非法集资返还比例的计算公式 仲裁后结果不满意怎么办 刑事案件怎么转为民事诉讼 再婚婚前财产约定怎么写 非法集资返还政策 死者遗嘱没有证人没有公证有效吗 死者遗嘱有效吗？ 建立公安委员会的法律 建立国际农业发展基金协定 建立国际新秩序行动纲领 建立国际经济新秩序宣言 建立多边投资保证机构公约 建立大湖国家经济共同体协定 建立普遍性国际组织的建议案 建立欧洲共同体单一理事会和单一委员会的协定 建立欧洲原子能共同体条约 建立欧洲和地中海植物保护组织公约（修正本） 建立欧洲煤钢共同体的条约 建立欧洲经济共同体条约 建立社会主义法的指导思想 建立西非经济共同体的联盟条款 建筑税管理之诉 建议 建议权 建议权 建设性不信任投票 建设有中国特色的社会主义 建设社会主义的物质文明和精神文明 建造人工岛屿和其他设施的自由 建隆编敕 开元律 开元格令科要

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。