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问题 农村简易土地承包合同怎么写
释义
    一、农村简易土地承包合同怎么写
    甲方： （以下简称甲方）
    乙方： （以下简称乙方）
    根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 方式取得甲方 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：
    一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、 以南、 以东、 以西毗邻的 发包给乙方使用。
    其四至为：
    东至：
    南至：
    西至：
    北至：
    二、乙方承包后，承包使用期 年不变，即从 起至 终止。
    三、乙方所承包的 使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写） 元整、（小写） 元整，付款方式为：一次性付清。
    四、乙方承包 后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。
    五、乙方对所承包的 有独立的经营管理权，但不得转包。
    六、甲方要尊重乙方所承包 的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对 治理成果全部归乙方所有。
    七、乙方在所承包的 在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
    八、乙方将 承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。
    九、甲方保证该 界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
    十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 元整、退还乙方承包 所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
    十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
    十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
    十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
    十四、此合同发生纠纷由当地法院 裁决。
    十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。
    甲方（盖章）：
    乙方（签字）：
    法定代表人（签字）：
    合同签订日期： 年 月 日
    
    二、承包合同书样本
    订立合同双方：
    ________县________乡企业管理委员会，以下简称甲方；
    ________县________乡 厂，以下简称乙方．
    为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守．
    一，　承包内容
    。
    二 ，　承包期限
    承包期为 年零 月，从 年 月 日起至 年 月 日止．
    三，　承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成办法
    1．　在承包期内第一年，乙方应完成产值 元，实现利润 元，向甲方上缴利润 元，上缴固定资产折旧费 元，行政管理费 元，……．第二年，乙方应完成产值 元，实现利润 元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，……．第三年，……．乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________月________日以前，通过银行转帐拨付．
    2．　乙方完成上述承包指标以外的超额部分，________％作为集体提留基金，用于______；________％用于职工的奖励和福利经费．乙方有权决定奖励办法和福利用途．
    四，　甲方的权利义务
    1．　合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：
    生产用房________间，生活用房________间，机器设备____________等共____台，生产场地________处，以及如下工具____________________________________________________________________________________________．
    （一般应采取清单方式移交乙方）
    2．　在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤________吨，生产用电________度，柴油________，汽油________，……，由乙方按国家牌价付款．其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方．
    3．　甲方对本合同以前________企业的债权债务负责．
    4．　甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同．
    五，　乙方的权利义务
    1．　乙方必须健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况．
    2．　乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建设，加强安全生产的教育和措施，防止和减少工伤事故．乙方的生产，经营活动不得违反党的政策和国家的法律．在承包期内如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理．
    3．　乙方应按时向国家纳税．乙方对承包期间形成的债权债务负责．乙方应实行民主理财，财务帐目公开，按受职工与甲方的监督检查．
    4．　乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工，有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工，有权自行决定车间、组干部的任免．
    六，　甲方的违约责任
    1．　甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，迟延一天，应按所欠交物件的价款的________％，向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项．如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延．
    2．　甲方如不按时、按量向乙方供应煤，电，柴油，汽油……等，应按所欠物资价款的________％，向乙方偿付违约金。如果造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失．
    七，　乙方的违约责任
    1．　乙方如不按时按量完成上交甲方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金．如逾期________个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同．
    2．　乙方在合同期满时，应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿．
    3．　乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同．
    八，　不可抗力
    在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况，酌情减少乙方上交的款项．
    九，　其它
    。
    本合同自承包开始之日生效（或于某年某月某日生效），承包期满自然失效．甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消失．在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同．本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．
    本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_____份，分送_____县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会（或乡政府），（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份．
    甲方：________县________乡企业管理委员会（公章）
    代表人： （盖章）
    开户银行：
    帐号：
    乙方：________县________乡________厂________（公章）
    代表人： （盖章）
    开户银行：
    帐号：__________________________
    年 月 日订
    三、农村土地(田地)承包合同书范本
    合同当事人
    甲方名称：_______________
    乙方名称：_______________
    合同依据
    为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
    合同内容一、土地承包经营权流转方式：
    甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
    二、流转土地用途：
    乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx
    三、流转的期限和起止日期：
    合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。
    四、流转土地的种类、位置、面积、等级：
    甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
    五、流转价款及支付方式、时间：
    合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。
    六、甲方的权利和义务：
    （一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
    （二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
    七、乙方的权利和义务：
    （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
    （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。
    八、合同的变更和解除：
    有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
    （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
    （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
    （三）一方违约，使合同无法履行的;
    （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
    （五）因不可抗力使合同无法履行的。
    九、违约责任：
    （一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
    （二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
    （三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
    十、合同纠纷的解决方式：
    甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
    十一、其他约定事项：
    （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
    （二）合同甲、乙双方约定的其他事项 。
    （三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
    甲方签字：_______________;日期：____年 ____月 ____日
    乙方签字：_______________;日期：____年 ____月 ____日
    以上就是法律网小编为您介绍的关于农村简易土地承包合同怎么写的相关内容，国营 农业企业及合作农业企业将国有土地 或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种，承包者按照承包合同的规定，履行责任，缴纳农业税和上缴提留。如果有什么问题都可以咨询法律网律师进行处理。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    [2]《中华人民共和国土地管理法》
    [3]《中华人民共和国农村土地承包法》
    
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更新时间：2024/12/29 10:03:21