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问题	没装修地暖漏水有什么影响吗
释义	一、没装修地暖漏水有什么影响吗     新房未装修，水管漏水，对自己的房子没有损害，关键看楼下邻居是否已装修，如果楼下邻居已装修完，就会给邻居造成泡水损失，造成损失的赔偿问题就比较棘手。至于给自己的地暖泡了，不会给地暖造成损失。           　　二、楼上地暖漏水可以要物业负责吗     如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，您可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，您可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期。如果过了地暖的保修期，您就要向楼上进行索赔。      　　三、楼上发生漏水事故，一般可按以下方法解决     第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于８年。     第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第１０６条第２款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第９２条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”     第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”     没装修地暖漏水，关键看楼下邻居是否已装修，如果楼下邻居已装修完，就会给邻居造成泡水损失，造成损失的赔偿问题就比较棘手。至于给自己的地暖泡了，不会给地暖造成损失。以上便是法律网编辑为您整理没装修地暖漏水有什么影响吗的相关内容，如果有其他的疑问，欢迎咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》第九十二条     [2]《中华人民共和国民法通则》第一百零十六条     [3]《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
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