网站首页  词典首页

问题	业主维权怎么办
释义	一、业主维权怎么办     １、成立业主大会和业主委员会。只要组织起来，才能进行更有力的、长期的维权。     ２、物业公司对业主利益的侵犯，属于民事侵权性质。业委会在与物业谈判无果的情况下，可以向法院起诉物业公司和开发商。没有成立业委会的，业主也可以单独或集体起诉打官司。注意收集证据，打官司全凭证据其实，业委会可能解雇大家不满意的物公司。民法典和物业管理条例赋予了业委会这种权力，当然还要半数以上业主投票支持，这是法定程序。          二、业主委员会的权利和义务     业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。     《物业管理条例》规定：     业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：     （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；     （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；     （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；     （四）监督管理规约的实施；     （五）业主大会赋予的其他职责。     三、业主享有哪些知情权     业主在物业管理活动中，享有下列权利：     （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；     （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；     （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；     （四）参加业主大会会议，行使投票权；     （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；     （六）监督业主委员会的工作；     （七）监督物业服务企业履行物业服务合同；     （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；     （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；     （十）法律、法规规定的其他权利。     以上就是法律网小编为大家整理的关于业主维权怎么办的相关法律知识了。综上可知，业主维权的话可以找业主大会或者是业主委员会解决，也可以直接起诉到法院解决。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《物业管理条例》
随便看	常德市违章处理在哪里 社会医疗保险内容 医疗保险报销范围的差别? 社会医疗保险报销范围包括哪些 怀孕了会不会被判刑 护照到期延期多久 护照到期更换需要什么材料 签证与护照的区别 办理普通护照费多少 破产重组与破产重整的区别 行政处罚决定书出错怎么处理 离婚后孩子归属权如何界定的 合同纠纷的含义 网络赌博贷款是如何转账 公司倒闭员工会得到如何的赔偿 什么是保险代理人和保险经纪人? 保险代理人违法了怎么办? 保险经纪人违法了怎么处理? 口头约定的保险合同有效吗? 保险合同可以变更和解除吗? 保险合同可以分保吗? 两种情况下保单的法律效力 保险人如何才能免责? 债权还没有到期 起诉亦无法索要债务。 债权转移个人应否还公司债务 枭菹 枭首 架锁国 枷 枷匣 枷号 枷锁 枷锁 柏林会议 柏林总议定书 柏林条约 柏格霍姆 某种无国籍情况的议定书 染色体 柔性宪法 柔远人之法 查嗣庭试题案 查封 查封扣押物品清单 查尔顿诉凯利案 查普曼诉霍尼格案 查普特庇克议定书 查理·卓别林案 查理一世 查理河桥梁公司诉华伦桥梁公司案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。