网站首页  词典首页

问题	装修材料合同要注意什么
释义	一、装修材料合同要注意什么     装修合同注意事项一：合同中的装饰材料往往含糊其辞     有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。     装修合同注意事项二：预算测量动手脚     在每一笔装修订单中，大概有1%到2%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。     装修合同注意事项三：采取拆分报价忽悠业主     为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。     装修合同注意事项四、虚报建材损耗     谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：8mm×8mm地砖损耗在百分之六，3mm×45mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。     装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。            二、签订房屋装修合同的注意事项     一、弄清设计收费的计算方式     设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言，比较合理些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式，看似只差几个字，但如果计算起设计费用来，可能会相差上千元。     二、设计费支出的时间和金额     在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后，测量房子前就要支付了，一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付，费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用是设计总价的20%。最后，在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。     三、出示效果图的制作费用     有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。     四、设计平面图纸的具体内容     在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图，墙体改建图、平面布置图，顶面布置图，电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。     五、制作图纸的期限规定     当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限，通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求，对设计师就起到了一个约束的作用，装修者保障自己利益的依据。     三、装修合同的这些条款要谨慎     1、合同主体不明晰     很多公司在合同上只盖一个章，并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。     2、书面文件不全     经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。     3、增减项未加入合同     目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。     4、争议解决办法未约定     家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。     以上便是法律网小编整理的关于“装修材料合同要注意什么”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
随便看	盗窃机动车的处罚 盗窃机动车判多少年 诉讼时效与除斥期间的概念区别 诉讼时效和除斥期间的相同点 建设用地使用权划拨的含义 亲属关系公证书怎么办 直系亲属关系的证明怎么开 亲属关系公证书模板 什么样的亲属关系才可以公证 应当法律援助辩护的情形包括什么 法律援助辩护的主要种类 应当法律援助辩护的法定情形有哪些? 声明格式错误有没有法律效力 用人单位无故拖欠、克扣劳动者工资会受到什么处罚？ 法院撤诉律师费会退吗 打官司撤诉后律师费怎么算 武汉市闯红灯几天可以查到违章信息 出典人的权利 留置权人的义务 留置权人的权利 名誉权案件如何确定管辖 人身侵权司法鉴定标准 商标转让的流程及费用 公司办理商标转让的流程 公证处立遗嘱多少钱 行政自由裁量权 行政苦情处理 行政行为 行政行为或命令的无效 行政裁决 行政裁决的效力 行政裁决的程序 行政裁判 行政裁判 行政裁判中的上诉 行政裁判所委员会 行政规章 行政规章制定程序 行政规范性文件 行政解释 行政证书 行政诉讼 行政诉讼不服裁决之诉 行政诉讼中止 行政诉讼中的法律冲突 行政诉讼中的诉 行政诉讼中的诉权 行政诉讼中的辩论原则 行政诉讼中诉的分离 行政诉讼中诉的合并

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。