网站首页  词典首页

问题	工程质量保证金一定要有吗？
释义	一、工程质量保证金一定要有吗？     是的。     工程质保金的预留是必须的，国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例，也是体现了对于质保金的注重程度。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。     质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。比较符合实际的作法是，国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时，设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款，以逐渐推广适用。     《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。     缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。     缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。            二、质保金的主要功能是什么？     项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。     三、工程质保金的退还期限是多久？     发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。     《建设工程质量管理条例》第40条；根据建筑法保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者权益原则确定建设工程的最低保修期限：     1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；     3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日确定，由建设单位收到建设工程竣工验收报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格并各方签收竣工验收文本日期。     建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。     以上就是由法律网小编为您整理的工程质量保证金一定要有吗的相关内容，我们可以了解到工程质保金的预留是必须的，国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例，也是体现了对于质保金的注重程度。这方面的知识不难理解，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第四十条     [2]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
随便看	四线城抚养费标准是怎样的? 我国第一个“宪法日” 法人名誉权经济损失赔偿规定是什么？ 为离婚而主动放弃财产,事后能否要求撤销 离婚后前妻不给抚养费应该怎么办 新《安全生产法》十大亮点 企业公司具有名誉权吗？ 卖假药毒害孕产妇婴幼儿从重处罚 侵犯名誉权的诉讼请求中侵害主体有哪些 夫妻财产约定的形式和内容是什么 离婚娃娃抚养费怎么算的 北京市控烟条例获通过 室内公共场所全面禁烟 公民名誉权是不是基本权利 什么是婚姻财产约定，有何法律效力 法院如何判定孩子的抚养权 什么是公共财产 网络侵害名誉权网站责任有吗？ 夫妻离异双方协议轮流抚养子女准许吗 关于在各种情形下如何保护未成年人的合法权益 侵犯名誉权代理意见书应该怎么写 中国拟立法禁止所有室内公共场所吸烟行为 女方二次起诉离婚男方不支付抚养费应该怎么处理？ 夫妻约定财产归各自所有,一方所欠债务另外一方要偿还吗 在我国离婚如何改判抚养权 2020夫妻该如何约定财产协议 发展权 发展权 发展权利宣言 发展生产保障供给 发布命令权 发明创造奖 发明奖励条例 发现 发生作用的常态 发生武装冲突时保护文化财产公约 发生法律效力的判决、裁定 发生法律效力的判决、裁定 发给救济金 发达国家 发达国家 叔孙通 取代 取保候审 取保候审 取保候审决定书 取保假释 取得时效 取得赔偿权 取消之诉 取消美国在华治外法权及处理有关问题之条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。