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问题	跟开发商打官司输了会怎么样
释义	一、跟开发商打官司输了会怎么样     需要看具体的合同约定和争议事项。          二、开发商一房两卖怎么办     开发商一房二卖属欺诈行为。     最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：     １、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；     ２、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；     ３、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。     因此房地产公司将已经出售给他人的房屋又出售给别人，故应当承担一倍赔偿己付购房款的责任。     三、业主不收房对开发商有什么影响     １、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。     对买卖合同标的物的风险承担，法律规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。     ２、对于们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。     在们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间，一旦们不按期还款，银行可以选择起诉开发商。直到办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。     ３、面临逾期交房被起诉的风险。     一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于跟开发商打官司输了会怎么样的内容，跟开发商打官司输了需要遵照判决书的判决来依法履行自己的义务，对于拒不履行的，人民法院可以依法申请强制执行，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
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