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问题 建筑承包合同书模板
释义
    一、建筑承包合同书模板
    发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
    （1）工程概况
    工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    工程计划批准单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
    工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。
    （2）工程期限
    本工程合同总工期为＿＿天。
    本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
    （3）工程合同总价
    本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。
    （4）材料、设备供应
    本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第＿＿＿＿办理；
    材料、设备供应范围的划分和检验；
    材料价差及实物价格的结算；
    （5）工程质量和检查验收
    （6）施工设计变更
    （7）双方负责事项
    （8）工程价款的支付与结算
    （9）违约责任与奖励规定
    （10）争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
    （11）特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
    （12）附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
    本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
    发包方（盖章） 承包方（盖章）
    鉴（公）证意见
    地 址：
    经办人：
    法定代表人（签名）：
    鉴（公）证机关（章）
    委托代理人（签名）：
    开户银行： 开户银行：
    帐 号： 帐 号：
    电 话： 电 话：
    邮政编码： 邮政编码：
    签约日期： 年 月 日
    签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    有效期限 年 月 日至年 月 日
    
    二、承包工程合同怎么写
    发包单位： （以下简称甲方）
    承包人： （以下简称乙方）
    依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
    第一条：工程概况
    湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。
    第二条：施工方案
    1、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。
    2、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
    3、完工后做围墙10米左右。
    4、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
    第三条：合同工期
    1、经双方协商确定，工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
    2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
    第四条：价格及付款方式
    1、工程总承包价为 元。
    2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
    3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
    第五条：甲方义务
    1、按合同向乙方拨付工程款。
    2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
    第六条：乙方义务
    1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
    2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
    第七条：施工安全
    承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
    第八条：验收
    工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
    第九条：违约责任
    1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。
    2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
    第十条：其它
    本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。
    发包单位（甲方）（盖章）
    授权代理人（签字或盖章） ： 联系电话：
    承包人（签字或盖章）： 联系电话：
    年 月 日
    三、私人建房承包合同
    立合同双方：
    甲方（房主方） 姓名：
    身份证号：xxxxx（简称甲方）
    乙方（承建方） ：
    姓名：xxx身份证号：xxxx（简称乙方）
    根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
    一、工程地点：
    xxxx工程。
    二、工程概况
    本工程为xxxxx结构私人居住房，楼层为xx层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
    三、承包方式
    甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
    四、承包工程内容
    建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
    五、工程质量及要求：
    1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
    2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
    3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
    六、工期：
    从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
    七、甲、乙双方权利义务：
    1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
    2、甲方负责协调对外及邻里关系。
    3、甲方应及时拨付工程进度款。
    4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
    5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
    6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
    7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
    8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
    9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
    八、承包价格
    按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
    九、付款原则及付款方式：
    房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
    十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
    十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
    甲方（签字）：xxxx 乙方（签字）：xxxxxx
    电话：xxxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxx
    xxxx年 xx月xx 日 xxxx 年xx 月 xx日
    以上就是法律网小编为大家带来的建筑承包合同书模板的全部内容。每年在我国都有很多私人企业或者国家工程在有条不紊的进行着，但其中大部分的工程都是承包给了第三方的。而相信大家都知道在工程承包中，最重要的环节之一就是签订建筑工程承包合同。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国建筑法》
    [2]《中华人民共和国合同法》
    [3]《建筑安装工程承包合同条例》
    [4]《中华人民共和国合同法》第一条
    [5]《中华人民共和国合同法》第二条
    [6]《中华人民共和国合同法》第三条
    [7]《中华人民共和国合同法》第四条
    [8]《中华人民共和国合同法》第五条
    [9]《中华人民共和国合同法》第六条
    [10]《中华人民共和国合同法》第七条
    [11]《中华人民共和国合同法》第八条
    
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更新时间：2025/5/24 17:05:07