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问题 个人土地承包合同协议书
释义
    一、个人土地承包合同协议书
    甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）身份证号码：
    依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
    一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方
    二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
    三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。
    四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
    五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
    六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。
    七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
    八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
    甲方：（签字） 乙方：（签字） 年 月 日
    土地承包合同
    
    二、工程承包协议书
    甲方：
    乙方：
    合同签订地：
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
    一、工程概况
    1、工程名称：
    2、工程地点：
    二、工程范围及内容
    工程量：
    承包形式：
    三、工期：
    1、开工日期：
    2、竣工日期：
    3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
    四、质量标准采用下列：
    1、工程质量达到省优至鲁班奖;
    2、工程质量评定等级为优良;
    3、符合国家质量验收标准;
    4、双方约定的标准、具体为：
    五、合同价款
    本合同工程价款结算采用下列 种方式：
    1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：
    （1） 工程预算价： （工程结束后按实结算）
    工程单价: （含外运等其他一切费用）
    （2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。
    （3）所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
    （4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
    （5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。
    （6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。
    （7）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
    （8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
    六、付款方式
    1、本工程预算款为：
    扣回工程预付款的方式为:
    2、工程款按 方式支付，具体为：
    （1）本工程无预付款;
    （2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;
    （3）总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
    七、材料、设备供应：
    八、质量及验收
    1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。
    2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。
    3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
    4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
    5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
    6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
    7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。
    8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。
    九、施工组织与工期
    1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
    2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
    3、项目经理 ：现场代表（乙方）：
    监理： 现场代表（甲方）：
    4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决
    十、安全及文明施工与管理
    1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
    2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
    3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
    4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
    5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
    6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
    7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
    十一、甲方责任
    1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。
    2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
    4、履行其它本协议约定的义务以及负责
    十二、乙方责任
    1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
    2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。
    3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。
    4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
    5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。
    6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。
    7、十三、违约责任
    1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
    2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。
    3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。
    十四、附则
    1、本协议经双方签章 后生效。
    2、本协议于 年 月 日在 签署。
    3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
    4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
    甲方（签章）： 乙方（签章）：
    法定代表人： 法定代表人：
    授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
    年 月 日 年 月 日
    看到了这儿想必大家已经对个人工程承包合同书如何签订，怎么签订有了一定的了解。签合同并不是小事，签合同不可以有任何马虎和疏漏。我们一定要严格按照范本上面来签订，这样才不会吃亏上当。以上就是我为大家整理的个人工程承包合同书范本。
    三、土地承包合同
    发包方（简称甲方）：
    承包方（简称乙方）：
    为了提高土地的利用效率，甲方把土地承包给乙方，经双方平等协商，签定了本合同。
    一、土地基本情况
    地理位置与边界：该地位于XXX村，北面至XXX，东面至XXXX，南面至XXX，西边至XXXXX。
    二、标的
    1、该承包地的面积为XX亩（以平整好以后的实际面积为准）。其承包期为50年（即：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。
    2、林木的所有权归乙方所有。
    3、承包费按照土地改良情况分阶段而定。
    4、乙方要将每年的承包费于当年的XX月XX日前交清。水费及法定的其它费用要在有关部门规定的期限内交纳，若不能按时交纳，将按承包费的X%支付利息。若承包费至第二年的XX月底还未交纳，将取消承包资格。
    三、甲乙双方的权力义务
    1、乙方负责地内渠道，房屋，果园的统一规划。甲方负责协调果树（树苗）正常生长所需用水，并为乙方提供安全生产条件，依法保障乙方合法权益。
    2、甲方对乙方的生产经营活动进行必要的监督、检查、指导、服务。
    3、在承包期内，乙方可以将承包地的承包权和使用权有偿转让或入股，但需经甲方同意。
    4、承包期满后，在下一轮承包中，乙方在同等条件下有优先承包权。
    四、违约责任
    1、甲乙双方需严格履行合同规定。不得违约。若有违约，违约方须向对方付相当于当年承包费XX%的违约金。若给对方造成损失，按实际损失予以赔偿。
    2、若遇不可抗拒的自然灾害需无法履行合同，在损失得到证实后，甲方可减少承包费或延长上交期限。
    3、本合同一式XX份，双方各执X份。任何一方不得擅自变更或解除。
    4、本合同自双方签字后生效。
    5、本合同未定事宜由双方在当时据情协商补充。
    甲方签字（印章）：XXXX人民政府/村民委员会
    乙方签字（印章）：
    年 月 日
    土地承包合同中，关于土地使用年限的规定，不同的地形有不用的承包使用年限，例如，耕地承包30年，草地为30-50年，林地为30至70年，签订承包合同时要特别注意合同中的承包期限以及发包方是否有相应的权限发包。
    以上就是法律网小编为您介绍的关于个人土地承包合同协议书的相关内容，需要注意的是，在签订合同时，不仅是需要带好双方的有效身份证件，更需要双方达成一定的共识，这样才能避免以后不必要的纠纷，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国农村土地承包法》
    [2]《中华人民共和国合同法》
    [3]《中华人民共和国建筑法》第四条
    
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更新时间：2024/12/30 1:28:16