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问题	装修合同注意哪些
释义	一、装修合同注意哪些     签合同之前需要检查一些东西，包括：     １、装修公司的资质认定     营业执照的复印件     资质证书的复印件     法人身份证的复印件     ２、施工工程的相关文件审核     施工图纸（加盖设计单位公章以及图签）     项目经理及安全员身份证的复印件     现场项目负责人的资质证明     施工人员花名册以及身份证     特种作业人员（比如焊工）操作证     ３、相关合同     装修施工合同     装修工场委托书             　　二、装修合同是什么     装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。      　　三、装修合同的条款     １、合同双方当事人的姓名、联系地址、电话     此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实后作为合同的附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。     ２、装修工程地点、面积和具体施工项目     该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同或设计，必须签订书面修改协议。     ３、承揽方式　通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式     您可以选择其中一种方式，并约定是否允许转包、分包。     ４、装修费用及支付办法、期限和数额     装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但您必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约１０％的装修费至工程验收完毕、您入住时间满两个月时支付，因为许多工程质量问题只有入住后才能发现，而留住一部分装修费，会使您的工程维修相对有些保障。     ５、施工依据和竣工标准、质量验收标准     设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问题，您不妨在合同中约定，工程质量可根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规定（试行）》这样的规定验收。尽管实际上您不可能按标准去验收，但合同中有明确的规定，对施工行为会起到制约作用。     ６、装修工程期限和违约责任     工程队通常会同时承接几个工程项目，施工行为是交叉进行的。因此，您必须对工程期限和违约责任进行约定，保障居室装修工程能按期完工。     ７、工程期间装修材料保管及材料被盗、被换的赔偿责任     工程期间，装修材料一般是由暂住在您家的施工队看管的，有的施工队借此机会偷走装修材料，或以劣换好。因此，您最好在合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管，如有丢失或被换，则由承揽人赔偿责任。     ８、保修期限     装修工程的保修期一般是二年，如果承揽人同意，您也不妨把保修期约定得长一点。     装修合同注意签合同之前需要检查一些东西，例如装修公司的资质认定，营业执照的复印件，施工工程的相关文件审核等等。以上便是法律网编辑为您整理的装修合同注意哪些的相关内容，如果有其他的疑问，欢迎咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
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