网站首页  词典首页

问题	户口在家拆迁补偿有哪些
释义	一、户口在家拆迁补偿有哪些     拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：     １、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院５９０号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。     ２、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上　征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。     ３、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。            二、房屋拆迁补偿计算标准是多少     市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。     商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。     重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。     三、拆迁补偿款与评估公司的确定     市场比较法：将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     成本法：求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     建筑物重置价格法：采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。     建筑物重建价格：采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。     基准地价修正法：在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的方法。     法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象产生最高价值的使用。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于户口在家拆迁补偿有哪些的相关内容，综上所述小编提醒您，所以如果农村的宅基地和房屋面临征收拆迁，给予的补偿一方面是房屋财产权的补偿，另一方面是宅基地所有权、资格权、使用权的补偿。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》
随便看	军人如何离婚 军人离婚程序:夫妻一方是军人的，怎么离婚？ 注册公司只有一个人可以吗 死缓减刑后多久可假释 签发空头支票会受到什么样的处罚 没有餐饮服务许可证如何处罚 汽车消费税的税率是多少 公积金二套房贷款能贷多少万 汽车消费税减税条件 运输毒品罪怎么认定 养子女和继子女继承的区别 继承父母房子要交多少税 继承父母房产要交什么税 父母去世子女继承房产需要公证吗 如何证明房子是婚前财产 工程索赔的程序与步骤是什么 工程索赔的法律程序包括哪些步骤和内容 建筑工程索赔流程与技巧有哪些 在恋爱期间赠与的财物在分手后是否应该返还 是否必须返还分手后的赠与财产 没结婚生的孩子男方有权利要吗 公司注册资金需要实缴吗 注册资本必须实缴么 办房产证证件丢失咋办 一个人欠钱不还可以报警吗有用吗 有机磷农药中毒 有机联带性 有权享受国际保护的人 有权制定法律的人就有权解释法律 有条件中立 有条件宣战书 有条件投降 有条件最惠国条款 有条件禁制品 有标题宪法 有毒作业分级 有毒武器 有治人无治法 有治人，无治法 有治法而后有治人 有法制而后有国家 有法可依 有法必依 有独立请求权的第三人 有理想、有道德、有文化、有纪律 有禄人 有约国 有约束力的判例 有组织的抵抗运动 有组织的武装部队

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。