网站首页  词典首页

问题	户口在家拆迁补偿有哪些
释义	一、户口在家拆迁补偿有哪些     拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：     １、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院５９０号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。     ２、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上　征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。     ３、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。            二、房屋拆迁补偿计算标准是多少     市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。     商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。     重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。     三、拆迁补偿款与评估公司的确定     市场比较法：将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     成本法：求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     建筑物重置价格法：采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。     建筑物重建价格：采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。     基准地价修正法：在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的方法。     法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象产生最高价值的使用。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于户口在家拆迁补偿有哪些的相关内容，综上所述小编提醒您，所以如果农村的宅基地和房屋面临征收拆迁，给予的补偿一方面是房屋财产权的补偿，另一方面是宅基地所有权、资格权、使用权的补偿。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》
随便看	职务侵占是什么意思 住宿地方可以注册公司吗 动迁土地国家赔偿标准 国家赔偿土地标准是多少 73岁老人出了医疗事故怎么赔偿多少钱 护照有效期不足半年可以出国吗 运输合同与雇佣合同的区别 汽车剐蹭事故扣分吗 高速上剐蹭了没停车如何处理 如果有借条能告诈骗吗 组织出售人体器官罪立案标准 刑法组织出卖人体器官罪的量刑标准? 组织贩卖人体器官罪判几年 工伤退休后有补贴吗 妨碍他人工作算什么罪 妨碍他人工作算什么罪 偷看个人隐私犯什么罪 打听别人的隐私犯法吗 土地性质如何分类 各种性质土地的使用年限 汽车租赁合同出租方和承租方的责任 小车汽车租赁合同违约责任有哪些规定 申请强制执行请律师怎么收费标准 仲裁裁决后申请强制执行要多久 聘用合同是正式员工吗 唯物主义法律观 唱名投票 唱名表决 唾液斑检验 商业人员道德 商业封锁 商业秘密 商事仲裁 商事法院 商人法 商人通例 商人领事 商务代表处 商务法庭程序 商君书 商品协定 商文毅疏稿略 商标法 商标注册试办章程 商标管理之诉 商标诉讼 商船 商船使用国旗规则草案 商船改装为军舰公约 商船通过老铁山水道的规定（中国）

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。