网站首页  词典首页

问题	征地合同签定了可以毁约吗
释义	一、签订了征地协议后可以反悔吗     土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。     房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法典》（自2021年1月1日起施行）的相关规定。若没有法定的可 撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：     1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。     2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆 迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。     3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实 意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。          二、被迫签订征收安置补偿协议怎么办     大家要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性，不受法律保护。因为，意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当是当事人真实意思的表示，强迫他人违背自己意愿签约，无疑违反了这个原则。     要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。     凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的，属于无效协议；若虽没有损害国家利益，但由于违背了当事人的意愿，可请求撤销、变更该协议。     需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。     当事人签订征地协议，往往是建立在土地被征收的基础上。当然，根据《民法典》的精神，也是要当事人自愿、并且协商一致之后，才会签订相应的协议。另外，在涉及到征地上面，要求必须补偿、安置到位之后，才能实际开始征地。     三、合同签订后违约怎么处理      　　1、要求对方继续履行合同     继续履行合同是《民法典》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。      　　2、要求对方支付违约金     在我们接触到的案件中，许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款，或者虽然有约定，但是这种约定不明确，不具有可操作性。比如“一方违反合同的，应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付，不以实际损害作为前提条件。也就是说，不管是否发生了损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金。特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。      　　3、定金责任     《民法典》第四百七十三条规定“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”但应注意定金和订金的区别。      　　4、要求对方赔偿损失     “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”     综上所述，即使是拆迁合同也是如此，任何合同在签署完成之后都具有法律效力，是不可以随便违约的，和更改的。不过可以双方协商，如果对方统一修改的话，可以做合同变更。关于签订了征地协议后可以反悔吗，的问题就介绍这么多，更多问题欢迎咨询法律网在线律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十三条     [2]《中华人民共和国消费者权益保护法》
随便看	行政强制执行的方式分类有哪些？ 投标有效期过了如何处理？ 投标活动投标书是要约吗 检察院笔迹鉴定的内容是什么？ 申请笔迹鉴定法院不同意怎么办 医疗设备投标书模板 遗产继承强制执行方式是什么？ 电子投标流程具体包括哪些？ 行政强制执行有滞纳金吗 工程投标流程具体是怎样的？ 仲裁庭要求提供笔迹鉴定费用是多少 投标有效期过了怎么办 投标有效期延期的规定 司法鉴定笔迹书写时间可以吗？ 申请法院笔迹鉴定三个月可以出鉴定报告吗？ 医疗设备招投标流程 申请笔迹鉴定一般是多少钱 招投标流程及注意事项 笔迹鉴定到法院后还能造假吗 工程招投标流程该如何走 笔迹鉴定费用与检材有关系吗？ 笔迹重新鉴定的程序是怎样的？ 药品招投标流程有哪些 二审还可以申请笔迹鉴定？ 招投标流程及时间 西蒙 西藏的主权归属与人权状况 西藏自治区筹备委员会组织简则 西藏通制 西赛罗的法律解释论 西里乌斯 西非国家经济共同体 西非经济共同体 西非货币同盟 要式口约 要式物 要斩 要求人民检察院撤回起诉 要求保护权 见知不举 见证 见证人 观审 观察员 规则—原则—政策模式论 规则模式论 规则模式论 规章 规章制度 规约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。