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问题	拆迁公房补偿标准是什么
释义	一、拆迁公房补偿标准是什么     拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。           　　二、公房拆迁安置补偿能作为遗产继承吗     根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件：     第一，必须是公民死亡时遗留的财产；     第二，必须是公民个人所有的财产；     第三，必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。     因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。      　　三、公房拆迁政策都有哪些     1、《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。     2、存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。     3、在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。     4、但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于拆迁公房补偿标准是什么的相关内容。公房再怎么拆迁补偿，承租人其实只能得到一小部分的补偿金额，这个也是可以理解的，承租人可以将这些写在合同里面，避免以后在面临这种情况的时候产生纠纷。
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