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问题	办理房产证契税标准
释义	税收是国家财政的重要收入来源，作为我国公民来说，依法纳税也是应尽的义务，关于税收涉及到我们生活中的方方面面，种类也非常的多，包括房产契税等等，那么，办理房产证契税标准是什么？下面就跟着法律网小编一起来了解一下吧。     一、办理房产证契税标准     办理房产证需要缴纳契税，一般根据房屋面积大小不同，契税税率有所差别，根据地区的不同，契税的税率也有所不同。     契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。     二、房产证契税的纳税义务人     契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。          三、办理房产证的手续     １、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。     ２、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。     ３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。     ４、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于办理房产证契税标准的相关内容，办理房产证时是需要依法缴纳契税的，对于缴纳的契税我国政府也有相关的政策，一般根据房屋面积大小的不同，所需要缴纳契税的税率还会有所差别，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。               拓展阅读      商业房契税计算公式是怎么样的 办房产契税怎么收费标准 房产契税率多少
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