网站首页  词典首页

问题	公房拆迁补偿标准是怎么样的
释义	一、公房拆迁补偿标准是怎么样的     现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。     拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。           　　二、公房的“同住人”是什么意思     “同住人”是指满足以下条件的人员：     1、在被拆迁居住房屋处有本市常住户口；     2、拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；     3、本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。      　　三、可视为“同住人”的情形     1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；     2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；     3、在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的；     4、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。     以上就是关于公房拆迁补偿标准是怎么样的相关介绍，对于购房拆迁的问题，大家可以简单的了解一下，同时也要了解一下拆迁方面的相关规划，根据当地规划局的相关规定和政策来进行办理，对此如果大家还有不明白的，建议咨询一下法律网的律师。
随便看	盗墓被判刑会被判几年？ 确认劳动关系的依据包括了哪些 侵犯财产罪行为的表现形式有哪些？ 确认劳动关系时能否一并诉请双倍工资 犯罪未遂是什么 包括了哪些情形 试用期离职工资有吗,试用期的法律法规的规定是怎么样的 分裂国家罪构成哪些要件 试用期合同有效吗,试用期的相关法律法规 遇到他人私闯民宅讹人怎么办？ 试用期的规定有哪些,试用期的常见问题有哪些 扰乱无线电通讯管理秩序罪的起刑点的立案是怎么样的 临时工工资个税征收的起点是多少 诈骗犯罪构成的主体要件是什么？ 终止劳动关系协议书的法律效力认定是怎样的 盗墓三级文物一件定罪罪名是什么 确认劳动关系代理词是什么 私闯民宅怎样反击是合法的 对盗墓立案后判多少年？ 女职工哺乳期规定有哪些 犯罪未遂意思是怎样的？ 试用期离职工资结算时间是什么时候 公安部门有权私闯民宅吗？ 临时工工资个税征收是怎样的？ 犯罪既遂状态主要分为哪几种 临时工辞职手续是怎么样的,临时工的福利待遇 嘱托调查书 器质性精神病 噪声 噪声控制 囚 囚法 囚犯待遇基本原则 囚犯待遇最低限度标准规则 囚禁 四八交叉作业 四六工作制 四国关于西柏林的协定 四圣书 四大奇案 四大教法学派 四川省宪法草案 四班三运转工作制 四班六小时工作制 四等官 四部大人 四院制 四项基本原则 回乡生产 回例 回复原状之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。