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问题

办理国有土地使用证资料需要哪些

释义

办理国有土地使用证资料需要土地登记申请书、土地权属来源证明材料、初始登记颁发的土地证书、地上附着物权属证明等。国有土地使用证的办理流程是携带有关材料去土地管理部门、缴纳土地出让金等。

    一、办理国有土地使用证资料需要哪些
    办理国有土地使用证资料需要的材料如下：
    1.土地登记申请书;
    2.单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
    3.土地权属来源证明材料(政府材料);
    4.初始登记颁发的土地证书;
    5.地上附着物权属证明;
    6.建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
    7.批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
    二、国有土地使用证的办理流程是什么
    法律网提醒您，国有土地使用证的办理流程是：首先应当携带国有土地使用权的证明文件（如跟政府签订的土地出让合同等文件）去当地的土地管理部门，缴纳足额的土地出让金后，通过审核即可拿到土地使用证。
    法律依据：
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
    三、须办理国有土地使用证的情形
    1.符合国家相关规定，依法取得《国有土地使用权出让合同》后须在60天内前往有关部门办理；
    2.符合国家相关规定，依法取得《国有土地划拨决定书》，须在工程竣工验收后30日内前往有关部门办理。


    引用法条

[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十四条
[2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十六条

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