网站首页  词典首页

问题	抵押合同和抵押登记的效力有哪些
释义	​　　一、抵押合同和抵押登记的效力有哪些     抵押合同是抵押人和抵押权人设立抵押权的合意。所谓抵押合同的成立，就是抵押人和抵押权人成功地完成了签订抵押合同的全过程，并达到了订立抵押合同的预期目的。抵押合同的成立从实质内容方面应当具备以下条件：     1、抵押人和抵押权人在签订抵押合同时系真实意思表示，且抵押人须为有完全民事行为能力人，同时抵押人须对抵押财产享有处分权；     2、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同；     3、抵押人和抵押权人就抵押合同的主要内容达成一致，即抵押合同的内容必须符合《担保法》第39条规定；     4、抵押合同必须依法签订。           　　二、抵押合同效力     1、抵押担保对所担保债权的效力。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。     2、抵押担保对抵押物的效力。抵押担保的效力一般及于抵押物及其从物和从权利。     3、抵押担保对抵押权人的效力。     （1）收取孳息权。抵押权人对因债务人不履行债务致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取权。     （2）抵押保全权。     （3）抵押权的让与和提供抵押权。     （4）优先受偿权。在债务人不履行债务时，抵押权人就抵押物变卖后的价金有优先受偿权。     （5）抵押权人的义务。     4、抵押担保对抵押人的效力。抵押人的权利：保留抵押物的占有权；在抵押物价值内设定复合抵押权；依法处分抵押物的权利。抵押人的义务：保持抵押物完好的义务；处分已登记的抵押物的，有告知抵押权人和受让人或其他相关人的义务。      　　三、抵押登记效力     抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。     综上所述，抵押合同的效力包括担保债权、对抵押物和抵押人的效力、抵押保全权、抵押权的让与、优先受偿权等，抵押登记的效力是对外抵抗第三人的效力。以上就是法律网小编对抵押合同和抵押登记的效力有哪些的问题进行相关知识的介绍。
随便看	收到信用卡欠款起诉警告函该如何处理 了解合同撤销的注意事项 借车致交通事故，应承担何种法律责任 打架案件中伤残鉴定的流程解说 详解医疗事故鉴定与医疗过失鉴定的区别 借车者引发交通事故应承担何种法律责任 婚姻是否可撤销的 第一顺位继承人如何放弃代位继承权 理清子公司和分公司之间的本质区别 法律规定新员工必须何时订立劳动合同 借车行驶发生事故应承担何种法律责任 反担保人应该具备哪些方面的能力和条件 担保人不还款是否会影响个人信用 谣言传播需承担何种法律责任 省内跨地市社保转移必备材料 反担保人应该具备什么样的资格条件 结婚登记的预约流程 了解法院民事纠纷立案后的流程 反担保人的资格条件有哪些 了解私营企业和民营企业的区别 仿冒商标罪的诉讼起诉期限有多长 区别商品房和二手房的网签备案程序 改装车辆是否被视为违法行为 申请强制执行的有效期有限制吗 银行贷款顺利申请的手续流程 义务人 义务劳动 义务劳动 义务性规范 义务投票 义务教育 义务教育管理之诉 义务本位 义务的结构 义务的道德和愿望的道德 义勇军 义勇舰队 义租 义附 乌克兰苏维埃社会主义共和国的行政区划 乌兹别克苏维埃社会主义共和国的行政区划 乌头中毒 乌孜别克族 乌尔比安 乌尔纳姆法典 乌干达共和国国旗 乌干达共和国国歌 乌干达共和国宪法 乌干达共和国首都 乌得勒支条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。