网站首页  词典首页

问题	房屋定金合同违约如何进行索赔
释义	一、房屋定金合同违约如何进行索赔     房屋定金合同违约的赔偿，分为定金不能返还或者双倍返还定金。当给付定金一方的原因使得不能订立房屋买卖合同，其定金无权要求返还，归收受定金一方拥有；当收受定金一方违约导致买卖合同不能成立的，收受定金一方要双倍返还定金。     根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、房屋定金合同违约纠纷怎么处理     法律网提醒您，处理定金合同纠纷的方式包括和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。     《仲裁法》第二条     平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。          三、房屋定金合同违约后多久可以起诉     定金合同诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。     法律依据     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第二条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
随便看	专利行政诉讼收费标准 专利行政诉讼 对行政处罚决定不服多久提起行政诉讼 赌博没有当场抓到怎么处罚 抚养费纠纷怎么判决 夫妻离婚 孩子的抚养费起纠纷 赌博欠债债务怎么处理 赌博没有当场抓到怎么处理 劳动单位解除劳动合同的条件 如何限制单方解除劳动合同 赌博罪和诈骗罪的区别 租车撞死人之后公司承担责任吗 信用卡分期还款利息太高怎么办 我国工伤认定的条件是什么?工伤应该找那个部门解决 租车出车祸了车毁人亡怎么办 遗嘱能否进行更改 遗嘱可以改变保险受益人吗 婚后拆迁安置房属于共同财产吗？ 婚后拆迁安置房属于共同财产吗 婚后拆迁安置的房子是否共同财产？ 浅谈借离婚诉讼规避债务的防止措施 离婚诉讼中夫妻个人债务的范围 公司大股东败诉 大股东控制 大股东与法人谁的责任大 从旧兼从轻原则 从旧原则 从破坏历来的旧制度到创造新制度 从自然法到人定法哲学教程 从轻原则 从重从快 从集体所有制调到国家机关和事业单位工作人员工龄的计算 仓库令 仓库律 仓库防火安全管理规则 仓律 仓法 仕途悬镜 他律性调整 他方间的行为 他杀 他杀死 仗弹 仡佬族 代办 代办处 代尹 代普雷 代替护照 代理人

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。