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问题	哪些财产不得用来抵押
释义	一、哪些财产不得用来抵押     根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，下列财产不得用于抵押：     1.土地所有权，这是基于土地公有制的基本原则，土地所有权不得私自转让或抵押。     2.宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，一般也不得抵押，但法律另有规定的除外。     3.学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，这些设施关系到社会公共利益，因此不得用于抵押。     4.所有权、使用权不明或者有争议的财产，以及依法被查封、扣押、监管的财产，也不得抵押。     5.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产，也应严格遵守。     二、可抵押财产的条件     可抵押的财产需要满足一定的条件。     1.抵押人必须依法有权处分该财产。     2.抵押财产可以是动产或不动产，但必须是法律允许流通和强制执行的财产。     (1)国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，国有的机器、交通运输工具和其他财产，以及抵押人所有的房屋和其他地上定着物、机器、交通运输工具和其他财产，都可以作为抵押物。     (2)依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，只要当事人办理了抵押物登记，也可以作为抵押物。     但是，抵押人不得将法律禁止流通或禁止强制执行的财产作为抵押物。          三、抵押权与抵押人义务     1.抵押权的设立生效后，在抵押权人和抵押人之间产生相应的权利义务关系。     2.抵押权人除了享有优先受偿权外，还有权占有或监督抵押物，并有权请求抵押人偿付自己保管抵押物所支出的费用。     3.抵押权人还有权限制抵押人对抵押物的处分。而抵押人则享有对抵押物的处分权，但须事先征得抵押权人的同意。     4.抵押人还有义务妥善保管自己占有的抵押物。在抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押物，如需处分，需经过抵押权人的同意。     5.抵押人还需要承担因抵押物灭失或毁损而给抵押权人造成的损失。如果抵押人未能履行其义务，抵押权人有权依法追究其法律责任。     你对抵押财产的具体规定还有疑问吗？法律网法律小助手在线解答，为你提供专业、详细的法律建议。
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