网站首页  词典首页

问题	在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿
释义	一、在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿     根据《土地管理法》的规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”该条法律规定的主要目的是严格保护耕地，控制非农业建设占用农用地。因此，农民在未经任何审批程序即在耕地上自建的房屋是违法建筑。如果耕地遇到征收，征收部门只会给予土地的补偿款，关于耕地上违法建设的房屋，是没有补偿的。     因此，在耕地上建设的房屋属于违法建筑，任意在耕地上建设房屋是有风险的，提醒广大农民朋友不要心存侥幸心理，擅自在自家耕地上建设房屋，否则，在耕地遇到征收时，地上所建的违法建筑是不予补偿的。     法律依据：     《中华人民共和国土地管理法》第三十六条     非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。     禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。     禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。      　　二、宅基地及房屋补偿方式     土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。     置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。     货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。     村民私有的房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是指物产所有权，包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。     其具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。      　　三、拆迁纠纷的解决方式：     1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。     2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。     城市化进程中离不开拆迁改造，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，将该范围内的单位和居民重新安置，并予以一定的补偿。以上就是法律网小编整理的有关在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿的相关内容，希望能为您提供帮助。
随便看	使用400元假币会罚款吗 因配偶患有精神病的如何申请离婚 持有使用假币6000元判什么罪 使用假币的法律责任 女方提出离婚男方不同意应该如何处理 分居协议的法律要求有哪些内容 使用假币1万元如何处罚 打离婚官司之前要做哪些准备 使用假币多少可以立案 解除婚姻关系的条件具体有哪些 使用假币的治安处罚 符合立案的条件有哪些 夫妻离婚条件有哪些 盗窃假币又使用的定一罪还是二罪 使用假币要判刑吗 离婚过错方精神损害赔偿的范围具体是怎样的 持有假币罪诉讼时效 离婚过错损害赔偿制度的法律依据是什么 使用1000元假币违法吗 国保股行政许可项目实施程序是怎样的 使用假币多少判刑 哪些情况是不符合立案条件的 离婚之后能不能向前夫或前妻主张精神损害赔偿 20万元假币冒充真币构成持有假币罪吗 建立离婚过错损害赔偿制度的现实意义是什么 仲裁规则 仲裁规则 仲裁调解书 仲裁调解规则 仲裁费用 仲裁费负担 仲裁长 仵作 价格管理之诉 任允正 任免权 任命同意 任子 任子令 任意强制管辖权 任意性规范 任意投票 任意法 任意法 任意解释 任意议定书 任择条款 任法弗躬 任选的规范 企业

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。