建筑工程质保书怎么写-建筑工程纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	建筑工程质保书怎么写
释义	一、建筑工程质保书怎么写工程质量保修完成证明 XX镇人民政府： XX县XX镇义务教育学校学生食堂工程于20XXX年XXX月10日竣工验收合格，并已经全部移交给使用单位，根据合同及质量保修书要求(质量保修期为2年)，现保修期已到期，保修期内无质量缺陷问题须修复，请贵单位予以退回工程质量保修金。特此证明 XXXXXXXXXXXX 20XX年XX月14日　　二、工程质量保修的注意事项　　1、质量保修的范围建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。除上述法定保修范围外，发包人与施工企业可以在施工合同或保修书中对保修范围进行约定。　　2、质量保修的期限保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包人与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。在不违反法定最低期限的前提下，发包人与施工企业可以在施工合同或保修书中对保修期限进行约定。　　3、质量保修书建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。合格的质量保修书是工程竣工验收的法定条件之一。在内容上，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。　　4、质量保修责任建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。　　三、建筑工程质保的法律依据国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。根据法律规定可以得知，建筑工程质保书是指建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，竣工验收合格即可退回工程质量保修金。以上便是法律网小编为您带来的关于建筑工程质保书怎么写的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	婚前房屋财产的认定依据是什么行政处罚和刑事处罚是否可以合并决定法院如何处理老公打老婆导致的离婚案件家暴离婚的财产分配应遵循哪些原则哪家保险公司能够买医疗事故责任保险建筑工程优先受偿权是否能自愿放弃对于离婚案件中的家庭暴力赔偿标准怎样规定什么样的情况才能构成医疗事故的基本条件劳务工工伤期间待遇由谁承担的医疗损害鉴定材料有什么没有结婚证怎么样离婚三车相撞时交强险的理赔流程是怎样的婚后男方的彩礼款项是否可以要求退还交通事故中交警对车辆的扣留持续多长时间多久后会向申请强制执行的一方发出通知劳动仲裁被告人不出庭是否影响判案结果子女是否必须向老人支付赡养费离婚后孩子能否轮流由父母照料公司注销债务怎么承担离婚后是否可以重新变为未婚状态离婚后承包地的归属应如何解决侵权责任举证责任的具体内容是什么离婚协议中的债务由谁来承担国家修路占用农村耕地如何确定补偿金额江西汇票保证纠纷如何找律师诉的分离诉的变更和追加诉的合并诉的客体合并诉的标的诉的要件诉的要素诉讼诉讼上的承认诉讼上的法律事实诉讼上调解诉讼中代理准据法诉讼中止诉讼中止诉讼义务诉讼义务诉讼代理人诉讼代理人诉讼保全诉讼参加诉讼合并诉讼和解诉讼地位诉讼外的承认诉讼外调解

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。