| 问题 | 顺位抵押和最高额抵押可以同时存在吗 |
| 释义 | 顺位抵押和最高额抵押可以同时存在吗？关于这一问题，法律网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、最高额抵押 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度以内，对一定期间内连续发生的债权作担保。 二、顺位抵押 抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。 三、与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点 １、担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。 ２、最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。 ３、双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间（或称为主债权发生的期间），而非主债权的履行期限。 设立最高额抵押权以后，抵押当事人不必再为约定期间内发生的每一起债权去设定担保。因此，当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，无须再将往后的债权合同交给登记机构。 四、顺位抵押和最高额抵押可以同时存在吗 最高额抵押合同是２年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。 不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属”。 抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同，最高额的特点是在额度范围内连续使用，而一般抵押在主合同偿还后即告终止，仅此而已，没有其他区别。 上文就是法律网小编对于顺位抵押和最高额抵押可以同时存在吗的相关解答，相信大家现在对于顺位抵押和最高额抵押有了一定的了解。若您还想了解更多最高额抵押方面知识，我们法律网可提供在线咨询律师服务。 |
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