网站首页  词典首页

问题	商品房公摊面积范围有哪些
释义	一、商品房公摊面积范围有哪些     商品房公摊面积范围如下：     1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、配电室、值班警卫室等；以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；     2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。     二、商品房公摊面积超出国家标准了怎么办     首先可以协商解决，协商不成可以起诉解决公摊面积误差问题。有没有超过3%的误差。法律网提醒您，根据相关司法解释规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。商品房整栋销售， 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除)          三、商品房面积的测量方法     商品房面积的测量方法如下：     1.套内房屋面积=房屋的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。     2.测量房屋使用面积时。可以先测量房屋的各个空间面积，然后将它们相加。     3.测量墙体面积时，可以测量它们的水平投影面积。公用墙的面积是水平投影面积的一半。     4.测量封闭式阳台建筑面积，可以测量外围水平投影的面积。          引用法条：     [1]《建筑面积计算规则》第四条
随便看	专利数据库的法律状态有哪些？ 劳动合同法用人单位影响有哪些 什么样的情况算自动离婚？ 股东入股合作合同该怎么写 根据法律规定离婚诉讼证据需要几份? 合作社法定代表人的职责有哪些 专利权保全的期限是多久 劳动法就是劳动合同法吗 法律规定离婚协议书自己留着吗？ 未成年工劳动合同签订流程 专利评价报告申请主体包括哪些 企业内部保密协议范本 2020二次起诉离婚去哪里？ 一般教师适用劳动合同法吗 外观设计专利有哪些申请流程？ 以技术入股合作协议模板 起诉离婚后多长时间能自动离婚？ 劳动合同法中关于事假的规定是什么 国际专利PCT申请说明书还需要吗？ 单方终止合作合同怎么赔偿 离婚诉讼是否一审终审？ 劳动合同法开除的具体情形 自然人入股合作协议范本 中国专利申请台湾专利是可以的吗？ 劳动合同,服务期限与赔偿的规定 养老保险 养老金 兼子一 兼并 兼祧 兼职 兼职代表制 兼职仲裁员 兼职作业 兼职律师 兼课教师酬金 兼课酬金 兼驻 兽药管理之诉 兽药许可证管理之诉 冀南区民刑调解条例 冀南区诉讼简易程序试行法 冀太联办 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 内乱罪 内六国 内内阁 内务府 内务部

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。