网站首页  词典首页

问题	拆迁安置房该怎么办理过户手续？
释义	拆迁安置房该怎么办理过户手续？     一、拆迁安置房转移过户程序     先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：          先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。     过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。     注意：双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。     二、过户的所需材料     1、开发商名下的房产证原件。     2、开发商的法人委托书。     3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。     4、被安置人身份证复印件。          5、拆迁安置协议。     6、房屋移转过户申请书。     7、房屋权属登记申请书。     8、测量分户平面图。     9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。     注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。     三、拆迁安置房的种类     根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：          1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。     2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。     以上就是法律网小编为大家介绍的拆迁安置房过户的手续、所需资料等相关内容。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理过户双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
随便看	借款合同可否不写借款期限 有一级建造师坐牢的吗 如何能有效的解决20万债务 全村宅基地征收钱怎么样分 我国刑事处罚的种类 伤情鉴定标准时间限制怎么算 商品合同根本违约怎么赔偿 丈夫死后的个人财产将如何分配 诈骗被判刑后还要还款吗 国际冲突怎么解决方法 女方什么情况下可以要到两个孩子的抚养权 还车贷晚了三天怎么办 汽车定损可以多定吗 自己开车车报废了保险怎么赔 开网店要缴纳1000保证金吗 开医院出院证明怎么开 行政决定书什么时候生效 鉴定人出庭作证的程序 法医鉴定重伤二级标准 绘本馆营业执照是什么 小孩超市受伤赔偿多少钱 如何进行伤残鉴定呢 经常性行政许可有哪些 请流产假需要提供生育证明吗 供货补充协议怎么写才有效 使馆办事处 使馆区 使馆参赞 使馆外交职员国籍 使馆房舍 使馆秘书 使馆职务 使馆职员 使馆行政和技术人员 使馆通讯自由 使馆随员 使馆馆舍 使馆馆舍区不可侵犯权 使馆馆长 使馆馆长位次 例 例 例会 例外条款 例意门 例难的决 侍中 侍御史 侍御史 侍讲

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。