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问题	商铺租赁合同未到期如何取消
释义	一、商铺租赁合同未到期如何取消     当商铺租赁合同未到期时，合同当事人可以通过协商一致的方式解除合同。     根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。此外，当存在法定解除合同的情形时，当事人也可以解除合同。这些情形包括但不限于：     1.因不可抗力致使不能实现合同目的；     2.在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3.当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；     4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     5.法律规定的其他情形。     二、解约应遵循的法律条款     在解除商铺租赁合同时，应遵循的法律条款主要包括《民法典》中关于合同解除的相关规定。     根据《民法典》第五百六十三条，当存在法定解除合同的情形时，当事人可以解除合同。这些情形包括但不限于：     1.因不可抗力致使不能实现合同目的；     2.在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3.当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；     4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     5.法律规定的其他情形。     此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。          三、租赁纠纷的解决方法     当发生租赁纠纷时，可以采取以下几种解决方法：     1.协商：首先，合同当事人可以在友好的基础上通过相互协商解决纠纷。这是最佳的解决方式，可以避免不必要的法律纠纷和成本。     2.调解：如果协商不成，当事人可以要求有关机构进行调解，如上级机关、合同管理机关、仲裁机构或法庭等。调解可以在平等的基础上分清是非进行，有助于维护双方的关系和利益。     3.仲裁：如果协商和调解都无法解决问题，合同当事人可以根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁结果具有法律效力，可以有效地解决纠纷。     4.诉讼：如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。法院将依法进行审理并作出判决，以解决纠纷。     在处理租赁纠纷时，应尽可能采取协商和调解的方式解决问题。如果无法达成一致或纠纷复杂，可以考虑仲裁或诉讼的方式。     在处理过程中，应遵守相关法律法规和合同条款，确保双方的权益得到保障。     租赁合同未到期却想取消，如何合法操作？本文已为你详细解析，如有任何疑问或需要更多法律建议，记得法律网一直在你身边。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
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