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问题	房东不退房租和押金找谁解决问题
释义	一、房东不退房租和押金找谁解决问题     房东不退房租和押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉；有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁；可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。     《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。     二、房东不退房租和押金纠纷需要什么证据     房东不退房租和押金纠纷需要下列证据：     1.证明当事人主体适格的证据     即当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明；当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。          三、房东不退房租和押金起诉条件     1.原告是与本案有直接利害关系的公民；     2.有明确的被告；     3.有具体的诉讼请求和事实、理由；     4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：     (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     (二)有明确的被告；     (三)有具体的诉讼请求和事实、理由；     (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十三条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
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