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问题	北京房屋赠与流程
释义	一、北京房屋赠与流程     1.在北京，房屋赠与流程包括一系列步骤，其中涉及了赠与人、受赠人之间的合同关系，以及相关的法律程序和手续。     2.赠与流程始于双方达成一致意愿，然后需要准备和提交一系列证件材料，最后完成产权登记。     3.赠与合同是一种实践合同，意味着只有在赠与人交付房产并依法办理产权登记后，赠与才能生效。     二、必备证件材料清单     1.在进行北京房屋赠与的过程中，需要准备一系列的证件材料。这些材料包括：     （1）《房屋所有权转移登记申请书》；     （2）房屋所有权证；     （3）赠与公证书；     （4）受赠公证书。     2.还需要提供赠与人和受赠人的身份证明复印件，并可能需要出具书面授权委托书。     3.对于非普通住宅（含别墅）及写字楼、商铺的交易，还需要提供相关的纳税证明和完税凭证。     4.这些证件材料的准备和提交是房屋赠与流程中的重要环节，它们确保了赠与行为的合法性和有效性，也保障了双方的权益。     房屋赠与涉及众多法律细节，你是否还有其他疑问？欢迎在法律网上提问，我们将为你提供专业的法律建议。
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