问题 | 宅基地所有权归谁 |
释义 | 一、宅基地所有权归谁 宅基地的所有权通常归属于农民集体。农村和城市郊区的土地,除非由法律规定属于国家所有,否则都属于农民集体所有。这一范围包括宅基地。 二、法律依据介绍 《土地管理法》明确规定: 1.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。 2.农民集体所有的土地,如果依法属于村农民集体所有,将由村集体经济组织或者村民委员会负责经营、管理。 3.若土地属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有,则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组负责经营、管理。 4.当土地属于乡(镇)农民集体所有时,则由乡(镇)农村集体经济组织负责经营、管理。 ![]() 三、宅基地用途专属管辖 关于宅基地使用权的纠纷,当提起诉讼时,这类案件由宅基地所在地的人民法院专属管辖。因此,宅基地使用权的纠纷属于专属管辖的范围。 根据专属管辖的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地的人民法院管辖。由于宅基地属于不动产,因此其相关的纠纷将按照这一规定,由宅基地所在地的人民法院进行管辖 宅基地的权属和使用权纠纷,关系到农民的切身利益。了解更多宅基地法律知识,为自己和家人提供法律保障。如有需要,请随时在法律网发起咨询。 |
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