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问题	购房没有合同备案有效吗
释义	一、购房合同没有备案是否合同无效     购房没有合同备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。备案并不是购房合同生效的必要条件，所以房屋买卖合同依法成立后，没有备案登记的，不影响合同效力。     二、二手房怎么确认房屋产权     法律网提醒您，在二手房交易中，可以采取以下方法确认房屋产权：     1.看房产证、身份证原件。买家去看房时，在要求查看以上证件时，对方若是只提供复印件等材料的，可以要求直接出示房产证、身份证原件。     2.到当地的房管部门亲自核实。实际中，在查询房屋产权时，有些可以直接口头查询，或者根据该部门提出的要求查询。     3.要求房屋产权人共同带产权证书到当地的房管部门核实房产证的真实性。若是买家自身请求查询产权证不被支持的话，那么可以邀二手房主一起去查看产权证的真实性，不过这种方式可能会要求一点费用。          三、民法典房屋买卖违约诉讼期限是多久     房屋买卖违约产生纠纷，当事人向人民法院主张权利的，诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》     第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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