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问题	房屋购买合同的内容包括什么
释义	一、房屋购买合同的内容包括什么     购房合同的内容如下：     1.开发商土地使用来源以及房屋状况：     包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。     2.房价：     包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。     3.付款的约定：     包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。     4.交付的约定：     包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。     5.质量标准：     包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。     6.产权登记和物业管理的约定。     7.保修责任。     8.乙方使用权限。     9.双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。     法律依据     《民法典》第四百七十条     合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。     二、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效     法律网提醒，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、买卖房产合同纠纷怎么去法院起诉     房屋买卖合同纠纷案起诉时当事人应携身份证件、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭即可。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条     人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
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