网站首页  词典首页

问题	想把房子过户给妻子需要什么手续
释义	一、想把房子过户给妻子需要什么手续     想把房子过户给妻子需要以下手续：     1.双方携带身份证件、结婚证、产权证向房地产管理部门提出申请，填写表格；     2.等待审核，缴纳有关税费；     3.房地产管理部门核发过户单，领取过户回执。     《不动产登记暂行条例》第二十一条　     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、想把房子过户给妻子要多久时间     法律网提醒您，想把房子过户给妻子要30天的时间。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     《中华人民共和国民法典》第二百一十条     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。          三、想把房子过户给妻子交什么税     1.赠与过户     费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。     2.买卖过户     直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。     买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
随便看	还款逾期会产生哪些法律后果 借条还款日期过了是否可要求增加担保 借条还款日期过了是否会导致债务逾期 借条还款日期已过如何处理 申请住房公积金贷款审批需要多长时间 伤残鉴定在交通事故中的作用是什么 交通事故伤残鉴定有什么作用 房产法律纠纷有哪些 在南京如何办理居住证 法律层面下伪造证据罪的立案标准是什么 帮信罪的司法解释 伪造证据罪的认定标准应是什么 小汽车超速扣分情况 超速处罚新标准扣分 超速最多扣多少分罚款多少钱 在交通事故中车辆鉴定是如何进行的 交通事故的车辆鉴定是如何进行的 出租车审营运证多少钱 产品代理授权书范本 产品代理商授权书应该怎么写 建设工程合同与加工承揽合同的区别 去哪里申请工伤认定书 在看守所多久会判刑 看守所判刑会通知家属吗 判了刑在看守所一般做什么 法与政党 法与政治 法与文化 法与文明 法与时转 法与时转则治 法与民族 法与现代化 法与生产力 法与社会共同利益 法与科学技术 法与管理学 法与经济 法与自由 法与道德 法与阶级 法与集体利益 法之不行，自上犯之 法之功莫大使私不行 法人的属人准据法 法人种学 法令 法令 法令汇编 法令滋彰、盗贼多有

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。