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问题	房产证上可以加上父母的名字吗
释义	一、房产证上可以加上父母的名字吗     房产证上可以加上父母的名字。     在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。     二、把房产证过户给父母需要扣税么     法律网提醒您，把房产证过户给父母需要扣税，具体的税费根据过户方式有所不同：     1.赠与过户     （1）契税：按房价1.5%缴纳；     （2）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。     2.买卖过户     （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。     （2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。     （3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     （4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。     （5）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。          三、房产证可以减子女名字吗     房产证可以减子女名字，流程如下：     1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种，即赠与和买卖，无论是哪一种方式，都应当签订相应的合同。     2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。     3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。     3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。     4.领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
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