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问题 农村宅基地转让协议书怎么写才合法
释义
    一、农村宅基地转让协议书怎么写才合法
    农村宅基地转让协议书的撰写必须遵循法律规定,确保合法性和有效性。
    1.合法的宅基地转让协议书应当包括双方的基本信息、宅基地的具体位置、面积、四至界限、转让价格、付款方式、交付时间、房产归属、违约责任等要素。
    2.协议书还应明确宅基地的来源是否合法、权属是否清晰,以及双方的权利和义务。
    二、转让协议书合法要素
    宅基地转让协议书的合法要素主要包括以下几个方面:
    1.转让双方必须是同一集体经济组织的成员,即双方都是本村村民。非本村居民不得购买农村宅基地。
    2.转让的宅基地必须符合法律规定的条件,如转让人拥有二处以上的农村住房,受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件等。
    3.转让行为必须征得集体组织的同意,并遵守相关的宅基地审批手续。
    4.协议书的内容必须真实、合法、权属清晰,双方的权利和义务应明确约定。
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更新时间:2025/3/16 15:59:55