网站首页  词典首页

问题	房屋他项权证是房产证吗
释义	一、房屋他项权证是房产证吗     房屋他项权证与房产证并非同一种证件。     1.房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。     2.房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。     简言之，房产证是证明房屋产权归属的证件，而房屋他项权证则是证明房屋上设定的抵押权、典权等他项权利的证件。     二、权证与房产证区别     1.功能与用途：房产证是房屋产权的法定凭证，证明房屋的所有权归属，而房屋他项权证则是证明房屋上设定的抵押权、典权等他项权利的凭证。     2.持有人：房产证的持有人为房屋产权人，而房屋他项权证的持有人则为抵押权人、典权人等项权利人。     3.权利内容：房产证记载的是房屋产权的相关信息，如房屋的位置、面积、产权人等，而房屋他项权证则记载的是房屋上设定的抵押权、典权等他项权利的相关信息，如权利人、权利种类、权利范围等。          三、房屋他项权证流程     房屋他项权证的办理流程主要包括以下步骤：     1.他项权利设定登记：包括受理、审核和发证三个环节。     （1）在受理环节，申请人需要提交相关材料，如房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同等。     （2）在审核环节，相关部门会对提交的材料进行审核，确认其真实性和合法性。     （3）在发证环节，相关部门会颁发房屋他项权证给抵押权人或典权人等项权利人。     2.他项权证注销登记：当抵押权或典权等他项权利消灭时，需要进行他项权证的注销登记。注销登记也包括受理、审核和注销三个环节。     （1）在受理环节，申请人需要提交相关材料，如注销申请书、房屋他项权证等。     （2）在审核环节，相关部门会对提交的材料进行审核，确认其真实性和合法性。     （3）在注销环节，相关部门会注销房屋他项权证，并收回原证。     整个办理过程中，相关部门会按照规定的承诺时限完成各项工作，并在收费方面按照物价核定和税收规定进行收费。同时，申请人也需要按照规定的流程和要求提交相关材料，确保办理流程的顺利进行。     现在你对房屋他项权证和房产证的区别有了更清晰的认识，是不是对房地产法律知识有了更多的兴趣？如果有任何疑问或需进一步的帮助，请随时在法律网上发起咨询，我们的法律专家将竭诚为您服务。
随便看	个体工商户有普通合伙吗 有协议书起诉需要什么手续 事故不进保什么意思 未到起始时间的租赁备案可以撤回么 申购总管需要的条件 领养解除的条件 车头过线车尾没过线算闯红灯么 诉讼离婚由谁举证 私人协议签字有效吗 一次性医疗补助什么时候发 怎么投诉查不到 没有五险一金的要交个税吗 法院拿传票后多久开庭 乡村医生到底国家给予补助吗 交通事故次要责任赔偿比例法律规定 售卖过期药品怎么处罚 店铺经营权转让协议怎么写有效 法院来传票会提前打电话通知吗 桂花树征用补偿标准 房屋产权面积包括公摊面积吗? 申请后续治疗鉴定程序 第三方转租协议范本 法院拿传票是怎么拿的 房屋产权面积是怎么计算 缔约过失和违约责任区别 法律的形式、价值和事实 法律的成熟阶段 法律的技术成份 法律的有机论观点 法律的权威性资料 法律的概念 法律的模式 法律的正当程序 法律的理想成份 法律的理想类型方法 法律的理想类型系统 法律的生命不是逻辑而是经验 法律的生效时间 法律的社会化阶段 法律的社会控制 法律的社会控制 法律的社会控制模型 法律的社会控制模型 法律的稳定和法律的进步 法律的经济分析 法律的规范性内容 法律的试行 法律的非规范性内容 法律监督 法律监督体系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。