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问题

房屋产权证明怎么开

释义

    在房屋买卖过程中，一般都需要开具房屋产权证明，房屋产权证明由政府权威机构开具，证明房屋产权人，可以避免出现房屋产权纠纷，维护当事人的合法权益。那以下就让法律网小编为大家带来房屋产权证明怎么开的相关内容，一起来看看吧。
    一、房屋产权证明怎么开

    房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先按揭业主在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》，将办证资料交予工作人员，然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员，三步就搞定。

二、房屋产权证明办理需要哪些材料

1、有效身份证。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）
三、办理房产证注意事项

1、证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要代办则必须出示委托公证书，要求相当严格。

2、证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

3、证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对，所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。
    以上就是由法律网编辑整理收集的关于房屋产权证明怎么开的法律知识。房屋产权证明的办理要按揭业主在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》，将办证资料交予工作人员，然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员即可办理。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。


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