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问题	婚前买房登记在双方名下的财产如何分割出来
释义	一、婚前买房登记在双方名下的财产如何分割出来     该房子按照夫妻共同财产进行分割，对于夫妻共同财产，双方可以先行协议，协议不成或者没有协议的，由法院判决，人民法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。另外，如果双方均主张房屋所有权归自己并且同意竞价取得的，法院应当准许当事人意思自治。     《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、婚前买房登记在双方名下的财产分割需要什么材料     法律网提醒您，婚前买房登记在双方名下的财产分割需要以下材料：     1.房产证原件及复印件。     2.身份证及复印件。     3.结婚证及复印件。     4.房产分割协议书或法院判决书等证明材料。          三、婚前买房登记在双方名下的财产分割注意什么     1.确认房产的权属：在分割房产前，需要确认房产的权属，即该房产是否属于夫妻共同财产。如果该房产是夫妻共同财产，那么分割时需要按照共同财产的分割原则进行。     2.确认双方的出资比例：如果该房产是双方共同出资购买的，需要确认双方的出资比例，以便在分割时按照出资比例进行分割。     3.考虑婚姻期间的还贷情况：如果该房产在婚姻期间有还贷情况，需要考虑还贷部分及其增值部分是否属于夫妻共同财产，以便在分割时进行相应的处理。     4.协商或通过法律程序解决：如果双方无法协商达成一致，可以通过法律程序解决，由法院进行裁决。     5.办理变更登记手续：在分割完成后，需要到房产登记机构办理相应的变更登记手续，以便将房产的权属变更到新的所有人名下。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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