| 问题 | 单位房屋所有权变更登记 |
| 释义 | 一、提交材料（除说明外，其它均须提供原件）： 1、《柳州市房屋所有权登记申请表》； 2、申请人身份证明；委托代理的，提交授权委托书及受托人身份证明（除委托书外，其余核验原件收复印件）； 3、房屋权属证书； 4、《房地产测绘成果报告书》； 5、证明发生变更事实的材料； 二、办事程序：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证 三、办理时限：自受理次日8个工作日 四、实施单位及收费依据、标准： 1、柳州市房屋登记管理中心登记收费：发改价格【2008】924号 住房每套80元；非住房每件550元；工本费每本10元。 （如含转移行为的，应按国家有关规定缴纳税费或办理减免手续；农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收权属证书工本费；因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，登记费减半收取。） 2、柳州市房产档案馆查档收费： 档案证明费： 10元/宗 档案保护费： 单位房产：5元/本；私有房产：3元/本 复印费： A4纸 ：0.5元/张； A3纸 ：1元/张 五、注意事项： 1、权利人为企业的提交企业营业执照，为机关、事业、社团的提交组织机构代码证（核验原件，收复印件，复印件加盖公章并注明与原件相符）； 2、单位自建房屋改、扩建、翻建的，提交（1）《建设工程规划许可证》，《建筑执照》、《建筑许可证》等规划手续原件，包括经规划行政主管部门确认的建施图原件一套（无原件的，提交由市城市规划档案馆提供的复印件一套，经申请单位核查市城市规划档案馆确无图纸存档的可不提交，应在申请表“产权来源及有关说明”栏注明）；（2）土地使用权证（核验原件，收复印件一份）；（3）房屋竣工验收资料：按房屋竣工的不同时期，提交竣工移交使用（结算）证明书或竣工报告或竣工验收备案表原件； 3、房屋设计用途变更的，应提交《建设工程规划许可证》，《建筑执照》、《建筑许可证》等规划手续原件，包括经规划行政主管部门确认的变更图纸原件（无原件的，提交由市城市规划档案馆提供的复印件一套；经申请单位核查市城市规划档案馆确无图纸存档的可不提交，应在申请表“产权来源及有关说明”栏注明）； 4、权利人名称发生变更的，提交企业名称变更通知书、机关（事业）单位提交上级主管部门批准更名的文件（核验原件，收复印件）。港、澳、台、外国法人或其他组织另需提交有关公证手续原件； 5、房屋坐落的门牌号发生变更的，提交公安部门出具的原门牌已变更为新门牌的证明（收原件或收复印件核验原件）；[page] 6、房屋坐落的街道或小区名称、房屋名称发生变更的，提交地名办备案文件（收原件或收复印件核验原件）； 7、房屋办理有抵押登记的，应提交抵押权人出具的书面同意材料； 8、大开间非住宅房屋重新分割办理变更的： （1）、在建筑物内部重新进行分隔的，分隔方案都须报消防部门审批； （2）、如重新分隔方案影响建筑物外立面的，改变建筑物内部主体承重结构的须经规划部门审批； （3）、如重新分隔方案影响原权属单元对原公共部位的使用的，须经房产行政主管部门审批； （4）、如重新分隔方案改变原方案的公共部位的，须征得相关所有权人的书面同意，并报房产行政主管部门审批。 9、领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单；缴纳相关费用后领取权证。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。