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问题 拆迁时房屋被认定为违建该如何办
释义
    一、拆迁时房屋被认定为违建该如何办
    房屋被认定为违章建筑当事人可以申请行政诉讼或者是行政复议。
    申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;提起行政诉讼,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    《中华人民共和国行政复议法》第十一条
    申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
    二、哪些种类的违建是不允许拆除的
    1.影响建筑物和建构物主体结构安全的,
    2.现有技术条件无法实施拆除的,
    3.拆除违建后可能严重损害公共利益的。根据我国的土地管理法当中的相关规定,对于农村违建房有权要求对方在限期内拆除,并将土地恢复原状。另外,乡、镇人民政府还可以实施行政处罚,责令其停止建设并要求在限期中将违建房改正过来,若是逾期不改正的话,则将违建房进行拆除。
    
    三、违章建筑被拆迁要补偿吗
    法律网提醒您,违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
    《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国行政复议法》第一十一条
    [2]《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
    
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更新时间:2025/4/5 22:08:28