网站首页  词典首页

问题	房屋买卖合同不是本人签字有效吗
释义	一、房屋买卖合同不是本人签字有效吗     房屋买卖合同不是本人签字，如果得到了本人的授权，则代签是有效的。     1.根据《民法典》的规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人因特殊情况无法亲自签字，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。     2.只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。然而，如果未经本人同意而代签合同，该合同将不具备法律效力。     二、代理签字的条件     代理签字需要满足一定的条件。     1.代理人需要得到被代理人的书面委托，明确授权范围和代理事项。     2.代理人在签署合同时，应当注明自己的代理身份和代理权限。     3.代理人在签署合同后，应当及时将合同交付给被代理人，并告知其签署情况。     4.需要注意的是，如果代理人未经被代理人同意而擅自代签合同，该合同将不具备法律效力。          三、购房合同注意事项     在签署购房合同时，需要注意以下几点。     1.要明确付款方式和价位，包括按揭付款还是工程期分期付款，并注明每期款的缴款时间。     2.要写明发展商交付房屋的日期，并明确到某年某月某日交房，以避免逾期交房的违约问题。     3.还要明确购置房屋的面积和销售面积（含分摊的公用面积），并约定面积误码率差的处理方式。     4.要提出或煤气的准确通气时间，并注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。     5.要在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间，并约定发展商不能无限制地拖发产权证。     6.在签署合同时，还要注意仔细阅读补充条款，以免落入不法发展商的文字陷阱。     签购房合同前，你是否了解过合同中的陷阱？快来法律网，我们一起探讨如何避开购房合同中的法律风险，保障你的合法权益。
随便看	交通事故住院费用由谁先付 倒卖文物罪判多久 交通事故双方责任各半如何赔偿 抢夺、窃取国有档案罪怎么判刑 交通事故怎么起诉 寻衅滋事罪是刑法第几条 交通事故认定书多久可以出来 保护费寻衅滋事罪辩护词范文 聚众斗殴罪中的持械怎么认定 交通事故顶替要负什么责任 开设赌场罪与非法经营罪区别 聚众冲击军事禁区罪的构成要件是什么 交通事故撞死人要坐牢吗 寻衅滋事罪质证意见范文 聚众斗殴罪致人重伤判刑后是否还要赔偿 寻衅滋事罪被刑事拘留怎么办 阻碍城管执法妨害公务罪判多久 交通事故两个十级伤残赔偿金的概念是什么 交通事故不赔偿怎么办 交通事故多长时间报警有效 什么是妨害动植物防疫、检疫罪 私自改装射钉枪会如何判刑 交通事故的处理流程具体有哪些 交通肇事造成的停运损失谁赔偿 引诱幼女卖淫罪怎么判刑 国际商品组织 国际商品统一分类制度 国际商品统一分类制度国际公约 国际商品统一分类制度委员会 国际商港 国际地役 国际复兴开发银行 国际复兴开发银行协定 国际奥委会 国际奥林匹克委员会 国际妇女理事会 国际学生联合会 国际宇航科学院 国际宇航联合会 国际宗教信仰自由协会 国际实况调查 国际宪法学协会 国际小麦协定 国际小麦理事委员会 国际工人协会成立宣言 国际工商业投资公司案 国际常设法院 国际干预公海油污事件公约 国际康复会 国际开发协会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。