问题 | 建设工程施工合同无效的理由有哪些方面 |
释义 | 一、建设工程施工合同无效的理由有哪些方面 1.合同主体不合格:合同当事人的主体资格不合法,如无资质或超越资质等级的施工企业签订的施工合同无效。 2.合同内容不合法:合同内容违反法律法规的强制性规定,如违反国家禁止性规定、损害社会公共利益、违反国家安全和保密义务等。 3.合同形式不合法:合同的形式不符合法律法规的规定,如未采用书面形式、签字盖章不齐全等。 4.合同无效的其他情形:如合同内容违反了公序良俗、损害他人合法权益等情形。 二、建设工程施工合同订立必须满足什么条件 1.初步设计已经批准; 2.项目已列入年度建设计划; 3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料; 4.建设资金与主要设备来源已基本落实; 5.招投标的工程中标通知书已下达。 《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。 三、建设工程施工合同应注意什么 建设工程施工合同应注意的事项如下: 1.合同必备条款明确、完备; 2.需注意合同当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质; 3.需明确规定质量标准、工程验收标准、质量保证、工期延误的责任划分等内容。 法律网提醒您,根据《民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 |
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