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问题	继承父母房子的新规定
释义	一、继承父母房子的新规定     继承父母房子的新规定是根据《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。     相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。     法律上的继承关系顺位是第一顺位是父母，配偶，子女，关系顺位的第二顺位是兄弟姐妹和外祖父母和祖父母。     法律网提醒您：在关系顺位中，丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。     二、房产继承直接过户吗     房产继承一般不能直接过户，需要按照如下程序办理：     1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；     2.到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明或其者他凭证；户口簿或者亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；有遗嘱的提交，被继承人留下的遗嘱。     3.办理房屋过户登记。如果没有过户的，不得对该房产进行处分。          三、办理房产继承的收费标准     办理房产继承的收费标准根据具体的手续有所不同：     1.继承权公证费用     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。     2.房地产价值评估费用     由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。     3.房地产继承过户税费     因为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税     对法定继承人继承房地产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
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