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问题	租赁合同是否属于专属管辖
释义	一、租赁合同是否属于专属管辖     租赁合同纠纷属于专属管辖。根据相关法律规定，房产纠纷作为不动产纠纷的一种，应当由房产所在地的人民法院管辖。     这意味着，房产纠纷，包括租赁合同纠纷，通常不能进行异地审理。尽管房产合同中的当事人可以自行协议约定管辖法院，但这种约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。     因此，当涉及租赁合同纠纷时，通常需要在房产所在地的法院进行解决。     二、房产过户纠纷解决     房产过户纠纷的处理方式包括协商、诉讼。在协商无法解决的情形下，应当尽快起诉。法院立案后，会根据法律规定依法走出判决。     《民事诉讼法》第一百二十二条     起诉必须符合下列条件：     （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     （二）有明确的被告；     （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；     （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     对于房产纠纷的解决，您是否还有其他疑问？欢迎留言交流，法律网将持续为您提供专业法律建议。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
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